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:: Chauffage, isolation thermique, Micro-Station d’épuration, panneaux photovoltaïques ::

Z2aPanneaux Photovoltaïques

 

Naizin se situe en Bretagne Sud et bénéficie d’un climat océanique.

Nous bénéficions d’une luminosité exceptionnelle grâce au Golfe du Morbihan et de températures douces toute l’année.

 

L’habitation a été pensée et rénovée de façon à être plus productive qu’énergivore, ainsi il y a besoin de peu d'énergie.

 

Chauffage :

Une pompe à chaleur Air/Air réversible dans la partie nuit vous apporte la chaleur ou la climatisation pour une température idéale.

Un insert à bois avec masse thermique et gaine isolée de distribution ainsi qu'un poêle à pellets ECOTEK RAVELLI (également gainé avec l'étage) dans la partie jour vous apportent chaleur et confort pour un coût plus que modique. Une corde de bois à 150 € et une tonne de granulés à 250 € suffisent pour se chauffer confortablement tout l'hiver.

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Coût de chauffage :

400 € TTC / an, soit 33,33€ par mois SEULEMENT.

 

Isolation thermique :

L’isolation thermique ne nécessite pas d’entretien et a une très longue durée de vie, identique au bâtiment. Cette maison est bien exposée et bien isolée, tirant parti de la lumière et de la chaleur naturelle. Elle a de très faibles besoins en énergie, ce qui allie confort et économies.

La RT 2012, calée sur les exigences du label BBC-effinergie, remplace désormais la RT 2005. Elle vise l’objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des logements à 50kWh/m2/an en moyenne grâce à une conception bioclimatique et un bâti énergétiquement performant.

Isolation thermique

 

Toiture : La toiture est isolée avec 30 cm de laine de verre, atteignant un coefficient thermique de R 7.5.

Le bac acier est posé en surimposition d'ardoises afin de limiter au maximum les échanges froid/chaud.

Film pare-vapeur appliqué sur charpente préalablement traitée anti xylophages.

 

Murs : Selon l'orientation des murs, l'isolation diffère :

Murs sud séjour : mur en pierre de 60 cm  + 20 cm de laine de verre, parement en OSB 3 de 14 mm,

Mur nord séjour : mur en pierre de 60 cm  + 10 laine de roche + 13 mm placo + 4 cm d'air + 22 mm de pin,

Chambre RDC et salle d'eau : mur en pierre de 60 cm  + 20 cm de laine de verre + placo 10/40 polystyrène,

Étage : mur en pierre de 60 cm  + film + 30 cm de laine de verre, parement en OSB 3 de 14 mm,

 

Plancher :

Plancher RDC composé d'une dalle de béton fibré de 12 cm sur 8 cm de styrodur reposant sur 15 cm de sable bâché.

À l'étage : 30 cm de laine de verre étreinte entre les bastaings et recouverte de plafond et planchers en OSB 3 sur matériaux amortisseurs de son.

 

ECS :Ballon d'eau chaude électrique stéatite vertical marque SAUTER de 300 litres labélisé A+ stocké dans un réduit isolé dans la salle d'eau du RDC.

La faible déperdition du ballon chauffe en partie la salle d'eau. L'appareil se recharge automatiquement la nuit en heures creuses.

 

Chauffe-eau électrique à résistance stéatite et à protection dynamique ACI Hybride. Économique, il dure jusqu'à deux fois plus longtemps.

Longévité : grâce à l'ACI hybride titane et magnésium efficace dans tous les types d'eaux, fiabilité du thermostat électronique, sécurité anti-chauffe à sec.

Économies : Labellisé NF Electricité Performance, il offre une bonne isolation et un thermostat électronique qui permettent  de réelles économies. La température de chauffe est réglable.

Confort : Une température de chauffe précise, constante et fiable dans le temps apporte une réelle sérénité.

Durabilité : La technologie brevetée ACI Hybride, particulièrement innovante, lui permet de durer jusqu'à 2 fois plus longtemps en le protégeant efficacement contre la corrosion.

La résistance en stéatite chauffe l’eau sans contact direct. Elle est protégée par un fourreau émaillé qui empêche l’adhérence du calcaire.

Praticité : Le système anti-chauffe à sec assure sécurité et praticité à l’usage. AU cas où, le diagnostic de panne est rapide et facile grâce aux voyants de contrôle qui s'affichent en façade.

Usage : Plus cher à l’achat, les pannes sont plus rares et l’entretien est facilité ; un ballon stéatite est plus durable. Les grandes familles (qui consomment plus d’eau chaude) sont concernées par un tel chauffe-eau.

Jugé plus sécurisant, il offre également une meilleure longévité.

Avantages : Le chauffe-eau stéatite est moins sujet aux problèmes liés au dépôt de calcaire. En cas de souci avec la résistance, il est inutile de le vidange, il est possible changer celle-ci seulement en la retirant de son enveloppe. Par ailleurs, entretenir un chauffe-eau stéatite nécessite moins de détartrages de la résistance que pour un chauffe-eau ‘classique’. De plus, une anode placée dans la cuve du chauffe-eau permet le ralentissement de la corrosion de celle-ci.

 
 

Ventilation : Ventilation mécanique simple flux (VMC).

 

Micro station d’épuration :

Une micro-station d’épuration (EH7) AGRÉE & AUX NORMES avec sortie sur filtre à roseaux vous permet un assainissement individuel de qualité et quasiment sans entretien.Bretagne assainissement

Pas besoin de bactéries et vidanges beaucoup plus espacées, pas d'odeurs...

 

Panneaux photovoltaïques :

Des panneaux photovoltaïques allemands de marque SCHÜCO vous assurent une production moyenne de 3052 KW et un revenu annuel (actuel et revalorisé chaque année…) d’environ 2000 €.

L'obligation d'achat est signée avec EDF AOA pour un rachat jusqu'à 2030.

Rendement photovoltaique 

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► Longère positive ◄

CONFORT & ÉCONOMIES : Longère positive rénovée 210 m² et +

Proche de l'axe Vannes-St Brieuc, Maison très économe !

Rénovation récente de qualité et d'esprit loft, offrant une grande pièce de vie de 72 m² avec cuisine contemporaine équipée,
4 chambres dont 1 suite parentale au RDC, bureau/dressing/salle de soins, panneaux photovoltaïques. Dépendances. Le tout sur un terrain de 14605 m².


Adaptée pour personnes à mobilité réduite.

Volumes, confort, économies d’énergies et gains financiers résument cette maison.

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